Terrain Le Tignet
Prox commerces, achat terrain 1370 m²

235 000 €*

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Mandat 3520        LE TIGNET / OFFRE RARE / LIBRE DE CONSTRUCTEUR
Situé sur la commune de LE TIGNET, à 450 m des commerces et des écoles, ce très beau  terrain , versant Sud, en faible pente de 1370 m² permet la construction d'une villa individuelle de plain-pied de 164,40 m² ou en R+1 d'environ 222 m².
Situé en zone UC du PLU actuel (DP acceptée en 2020), minimum 8 mètres des limites séparatives, hauteur maximale 7 mètres (soit R+1), Emprise au sol maximum 12% pour du plain-pied (soit 164,40 m²), Emprise au sol maximum 9 % pour du R+1 (soit 123,30 m² au rez de chaussée + 98,64 m² à l'étage = 222 m²), 70% d'espaces perméables minimum (soit 959 m²), 
Eau et électricité à proximité, assainissement individuel (fosse septique), prévoir bassin de rétention d'eau pour les pluviales, piscinable, G1 effectuée (favorable et à disposition).